“十四五”开局之年，上海住房保障工作将坚持和完善租购并举的体系，深入推进住房保障高质量发展。三棵树防水以品质+服务：创新引领和361度服务承诺，为市政民用建筑提供高品质、高强度、高耐久建材，助力城市变革，赋予建筑基本功能效用之外更多社会意义，为低碳社会提供更多可能。
让城市更美丽，让生活更美好
总用地面积33578㎡
总建筑面积62141㎡
总套数1258套
容积率1.84
绿化率30%
宝山区公共服务租赁性配套用房项目是上海宝山区大型的租赁住房社区，项目的建成，将助推形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，从而促成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，推动实现城镇居民住有所居的目标沥青网sinoasphalt.com。这也是上海推行多主体多渠道增加租赁住房供应，发挥各类市场主体作用，加大对城市运行基础服务人员宿舍型租赁住房的供应力度的重要举措。
民用住宅防水系统方案
该项目采用三棵树防水涂料和卷材产品体系，其中，三棵树涂卷复合防水解决方案的广泛应用，在有效评估用材经济性的同时，提高了项目防水等级。此次使用的是SBS+非固化橡胶沥青防水涂料的涂卷复合防水结构。该方案可充分发挥防水卷材的结构、性能稳定性，以及非固化橡胶沥青防水涂料超强的密封、渗透、蠕变性能的特点，使建筑达到普通一级防水要求。改性沥青防水卷材和橡胶沥青防水涂料，两种材料同属沥青基材质，相似相容性更好。涂料与卷材同步施工，防水层一次成型，不仅能节约工期，更易实现与基层的满粘。
三棵树防水涂卷复合优势
沥青涂料永不固化，具有超强的密封、渗透、蠕变性能
涂料与卷材同步施工、且实现与基层的满粘
涂卷复合防水层（涂料卷材优劣互补）
同材质相似相容性好，同属沥青基材质
三棵树防水涂卷复合产品
SGW200 单组份聚氨酯防水涂料
SGW609 无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材
SGW700 非固化橡胶沥青防水涂料
SGW500 弹性体（SBS）改性沥青防水卷材
“十四五” 后，人民生活水平加速朝着高品质方向发展，经济社会发展全面绿色转型，三棵树防水坚持 “科技改变世界，创新驱动未来”，着重于产品的性能、客户应用需求，秉承绿色、环保理念，打造新材料、新一代、新应用的 “三新” 产品，为建筑打造 “隐形长城”。
